Mülkiyet nedir, Mülkiyet ne demek

Mülkiyet; kökeni arapça dilinden gelmektedir.

  • Sahiplik

İktisat alanındaki kelime anlamı:

Kendisinin olan bir şeyi yasa çerçevesinde istediği gibi kullanabilme hakkı.

İngilizce'de Mülkiyet ne demek? Mülkiyet ingilizcesi nedir?:

ownership

Mülkiyet hakkında bilgiler

Mülkiyet hakkı, taşınır (menkul) ya da taşınmaz (gayrimenkul) bir eşya üzerinde hak sahibine kullanma (usus), yararlanma (fructus) ve tasarruf (abusus) yetkisi veren, hukuk düzeninin sınırları içinde kullanılabilen mutlak ve ayni bir haktır. Mülkiyet hakkı Türk hukukunda Türk Medeni Kanunu'nun 683. maddesinde ve devamında düzenlenmiştir. Mülkiyet hakkı çağdaş hukuk sistemlerinde pek çok sınırlamalara uğramıştır ve bu nedenle dokunulamaz değil sınırlandırılabilir bir hak olarak kabul edilir.

Mülkiyet hakkına sahip kişi (malik) mülkiyetinde olan nesneyi kullanma, başkalarına devretme, tahrip etme, nesnenin ürünlerinden yararlanma yetkisine sahiptir. Bu hak mutlak nitelikte olduğundan herkese karşı ileri sürülebilir.

Mülkiyet hakkını, hukuksal olarak korunan eylemli durum olan zilyetlik ile karıştırmamak gerekir. Türk Medeni Kanunu'nun 973. maddesine göre "Bir şey üzerinde fiili hakimiyeti bulunan kimse onun zilyedidir". Söz edilen fiili hakimiyetin hukuk düzeni sınırları içerisinde olması gerekmediği gibi (örn. bir hırsız eşya üzerinde fiili hakimiyeti bulunduğu sürece çalmış olduğu malın zilyetliğine sahiptir) nesnenin maliki de fiili hakimiyetten yoksun bırakıldığı sürece zilyetliği kaybeder (örn. hırsızın çaldığı eşyanın maliki).

 

Mülkiyet, hak sahiplerinin sayısına göre tek başına mülkiyeti ve birlikte mülkiyet olmak üzere ikiye ayrılır. Birlikte mülkiyet de kendi içinde paylı mülkiyet (Türk Medeni Kanunu madde 688) ve elbirliği mülkiyeti olarak (Türk Medeni Kanunu madde 701) ikiye ayrılmaktadır. Mülkiyet hakkı, Türk Medeni Kanunu'na göre ancak maddi varlıklar üzerinde kurulabilmekte olup taşınır ve taşınmaz mülkiyeti olarak ikiye ayrılır. Bu ayrımın önemi özellikle mülkiyet hakkının devrinde, rehninde kendini gösterir. Taşınmaz mülkiyetinin devri geçerli bir borçlandırıcı işlem ve tapu sicilinde tescil istemi ile tescilden oluşan tasarruf işleminin yapılması ile gerçekleşirken taşınır mülkiyeti geçerli bir borçlandırıcı işlem ve zilyetliğin devri ile gerçekleşir. Taşınmaz rehninin kurulması tapu sicilinde tescile bağlı iken taşınır rehni taşınır malın teslimine bağlıdır.

Mülkiyet ile ilgili Cümleler

  • Onun bir kat mülkiyeti aldığını biliyor muydun?
  • Mülkiyetimden çıkın.
  • Tüm mülkiyetini oğluna bağışladı.
  • Bu arazi benim mülkiyetimdir.
  • Bir şirketin yönetimi bir şirketin mülkiyetinden farklıdır.
  • Ali göle yakın bir kat mülkiyeti aldı.
  • Özel mülkiyete izinsiz giriyorsunuz.
  • Fırtına onun mülkiyetine büyük zarar verdi.

Mülkiyet anlamı, tanımı:

Çıplak mülkiyet : Yararlanma hakkı başkasının olan bir mal üzerindeki sahiplik durumu.

 

Ortak mülkiyet : Malların ortak kullanımı.

Özel mülkiyet : Kişinin sahip olduğu taşınır veya taşınmaz mal.

Mülkiye : Devlet yönetimindeki sivil görevliler sınıfı.

Mülki : Asker sınıfı dışında kalan. Bir ülkeyle ilgili olan. Ülke yönetimine ilişkin.

Mülk : Vakıf olmayıp doğrudan doğruya birinin malı olan yer veya yapı. Ev, dükkân, arazi vb. taşınmaz mal. Devletin egemenliği altında bulunan toprakların bütünü, ülke.

Sahiplik : Sahip olma durumu. Kendisinin olan bir şeyi yasa çerçevesi içinde dilediği gibi kullanabilme hakkını taşıma durumu, iyelik, mülkiyet.

Taşınır : Para, çek, senet, tahvil vb. değerli kâğıt, taşınabilir, menkul. Taşınabilen (eşya).

Taşınmaz : Taşınamayan. Ev, tarla vb. taşınamayan mülk, gayrimenkul.

Eşya : Türlü amaçlarla kullanılan, insan yapısı, taşınabilir cansız nesneler.

Kullanma : Kullanmak işi, istimal.

Yararlanma : Yararlanmak işi, faydalanma.

Tasarruf : Tutum. Bir şeyi istediği gibi kullanma yetkisi, kullanım. Para biriktirme, artırım.

Mülkiyet faydası : Bir malın mülkiyetinin pazarlama yoluyla el değiştirmesine bağlı olarak gerçekleştirilen üretim.

Diğer dillerde Mülkiyet anlamı nedir?

İngilizce'de Mülkiyet ne demek? : n. ownership

Fransızca'da Mülkiyet : propriété [la]

Almanca'da Mülkiyet : n. Besitztum, Eigentum, Privathand

Rusça'da Mülkiyet : n. владение (N), собственность (F), имущество (N)

adj. имущественный